2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
129.5万円/㎡
前年比+24.2%
台東区
122.2万円/㎡
前年比-24.5%
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グランシティ上野松が谷
東京都台東区松が谷二丁目
つくばエクスプレス / 稲荷町駅 徒歩10分
2006年築 / 11階建 / 21戸 / RC造
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2階 / 70.63㎡の場合
相場
10,947万円
155.0万円/㎡
6,852
9,582
12,312
15,042
AI査定結果
推定相場価格
10,947万円
155.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
9,582万円〜12,312万円
135.7万円/㎡〜174.3万円/㎡
推定賃料
23.5万円
0.33万円/㎡
推定利回り
2.4%
最終更新日: 2026年2月28日
グランシティ上野松が谷
11,990万円（169.8万円/㎡）/ 2階 / 70.63㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は125.66万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/14 | 11,990万円 | 169.8万円 | 2階 | 70.63㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/26 | 12,000万円 | 169.9万円 | 2階 | 70.63㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/09 | 8,180万円 | 110.7万円 | 6階 | 73.88㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/06 | 7,980万円 | 113.0万円 | 8階 | 70.63㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/09/30 | 6,680万円 | 94.6万円 | 11階 | 70.63㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/25 | 6,780万円 | 96.0万円 | 7階 | 70.63㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例26件の平均平米単価は139.27万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/14 | グランシティ上野松が谷 台東区松が谷二丁目 | 稲荷町駅10分 | 11,990万円 | 169.8万円 | 70.63㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 2006年 | 21戸 | RC |
| 2024/10/24 | ディーグランセ池之端三段坂 台東区池之端四丁目 | 根津駅5分 | 7,980万円 | 141.5万円 | 56.41㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 北西 | 2004年 | 35戸 | RC |
| 2025/10/18 | アーバンキャッスル根岸 台東区根岸二丁目 | 鶯谷駅6分 | 7,390万円 | 138.0万円 | 53.56㎡ | 2LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 2005年 | 27戸 | RC |
| 2025/10/29 | ライオンズシティ東京根岸 台東区根岸五丁目 | 入谷駅9分 | 8,600万円 | 128.4万円 | 67㎡ | 3LDK | 10階 / 15階建 | 西 | 2006年 | 69戸 | RC |
| 2025/12/21 | クラルテ入谷 台東区下谷二丁目 | 入谷駅3分 | 9,980万円 | 140.0万円 | 71.27㎡ | 3LDK | 6階 / 13階建 | 南西 | 2005年 | 47戸 | RC |
| 2025/12/13 | ヴェレーナ東京入谷 台東区下谷二丁目 | 入谷駅3分 | 7,180万円 | 130.4万円 | 55.07㎡ | 2LDK | 2階 / 12階建 | 南西 | 2011年 | 22戸 | RC |
| 2025/04/06 | ウィルレーナ東京入谷 台東区下谷三丁目 | 入谷駅4分 | 6,990万円 | 130.2万円 | 53.67㎡ | 2LDK | 2階 / 13階建 | 南 | 2011年 | 37戸 | RC |
| 2026/02/13 | レーベンシティオ上野入谷タワーフォルム 台東区下谷三丁目 | 入谷駅4分 | 9,380万円 | 129.1万円 | 72.63㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 南東 | 2004年 | 48戸 | SRC |
| 2026/01/13 | アデニウム入谷ステーションファースト 台東区下谷二丁目 | 入谷駅1分 | 7,380万円 | 133.2万円 | 55.42㎡ | 2LDK | 4階 / 15階建 | 北西 | 2010年 | 69戸 | SRC |
| 2025/08/24 | コアマンションフリージオ上野 台東区下谷一丁目 | 入谷駅2分 | 7,698万円 | 131.3万円 | 58.63㎡ | 2LDK | 4階 / 13階建 | 南東 | 2004年 | 46戸 | SRC |
| 2026/02/24 | コスモ入谷ロイヤルフォルム 台東区入谷一丁目 | 入谷駅1分 | 9,990万円 | 140.0万円 | 71.36㎡ | 2LDK+S | 10階 / 15階建 | 南西 | 2003年 | 41戸 | SRC |
| 2026/01/20 | MioCastello入谷 台東区竜泉一丁目 | 入谷駅7分 | 8,290万円 | 134.3万円 | 61.75㎡ | 2LDK+S | 6階 / 11階建 | 西 | 2005年 | 40戸 | RC |
| 2026/02/07 | ミオカステーロ入谷 台東区竜泉一丁目 | 入谷駅7分 | 9,399万円 | 133.7万円 | 70.3㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 西 | 2005年 | 41戸 | RC |
| 2026/03/01 | 日神パレステージ三ノ輪 台東区竜泉三丁目 | 三ノ輪駅6分 | 7,499万円 | 137.5万円 | 54.52㎡ | 2LDK | 4階 / 13階建 | 西 | 2011年 | 48戸 | RC |
| 2026/02/19 | 上野アムフラットII 台東区東上野五丁目 | 上野駅5分 | 9,800万円 | 146.2万円 | 67.02㎡ | 2LDK | 2階 / 9階建 | 東 | 2003年 | 20戸 | SRC |
| 2025/10/06 | リ・プレゼ入谷 台東区千束三丁目 | 入谷駅8分 | 8,880万円 | 137.7万円 | 64.51㎡ | 2LDK | 11階 / 11階建 | 西 | 2004年 | 31戸 | RC |
| 2025/06/21 | ネバーランド上野松が谷 台東区松が谷三丁目 | 入谷駅8分 | 9,598万円 | 127.5万円 | 75.29㎡ | 3LDK | 7階 / 12階建 | 南 | 2002年 | 20戸 | SRC |
| 2024/08/27 | アスコットパーク上野 台東区東上野六丁目 | 稲荷町駅4分 | 9,790万円 | 129.9万円 | 75.34㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 2005年 | 15戸 | RC |
| 2026/02/28 | クレストフォルム上野イーストコート 台東区東上野一丁目 | 上野駅8分 | 12,990万円 | 170.4万円 | 76.22㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 東 | 2005年 | 41戸 | RC |
| 2025/10/07 | ユニオンパレス御徒町 台東区台東三丁目 | 仲御徒町駅2分 | 11,499万円 | 169.4万円 | 67.89㎡ | 2LDK+S | 10階 / 12階建 | 南 | 2001年 | 48戸 | SRC |
| 2025/04/19 | コアマンション御徒町フリージオ 台東区台東三丁目 | 仲御徒町駅2分 | 9,800万円 | 142.7万円 | 68.67㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 東 | 2004年 | 44戸 | RC |
| 2024/03/14 | コージーコート上野御徒町I 台東区東上野一丁目 | 新御徒町駅2分 | 8,190万円 | 127.5万円 | 64.24㎡ | 3LDK | 4階 / 13階建 | 東 | 2011年 | 38戸 | RC |
| 2025/04/11 | セザール御徒町 台東区台東三丁目 | 仲御徒町駅3分 | 9,280万円 | 129.2万円 | 71.8㎡ | 1R | 7階 / 10階建 | 南 | 2001年 | 26戸 | RC |
| 2025/09/11 | 藤和シティホームズ御徒町IIIパークサイド 台東区台東三丁目 | 御徒町駅6分 | 8,480万円 | 129.2万円 | 65.62㎡ | 3LDK | 11階 / 12階建 | 東 | 2003年 | 44戸 | RC |
| 2024/06/08 | アスコットパーク新御徒町プラシード 台東区台東四丁目 | 新御徒町駅3分 | 7,180万円 | 128.1万円 | 56.05㎡ | 1LDK+ | 6階 / 12階建 | 東 | 2004年 | 30戸 | RC |
| 2025/12/29 | グランベルセントラルステージ 台東区台東一丁目 | 秋葉原駅9分 | 9,980万円 | 180.1万円 | 55.41㎡ | 2LDK | 10階 / 12階建 | 北 | 2001年 | 33戸 | SRC |
| 2025/10/12 | ネオマイム新御徒町 台東区台東三丁目 | 新御徒町駅10分 | 8,780万円 | 155.5万円 | 56.45㎡ | 2LDK | 3階 / 13階建 | 東 | 2003年 | 35戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で24.2%上昇、台東区では24.5%下落しています。
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つくばエクスプレス / 入谷駅 徒歩 10分
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