2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
119.5万円/㎡
前年比+28.1%
台東区
153.4万円/㎡
前年比+50.6%
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グランシティ上野松が谷
東京都台東区松が谷二丁目
つくばエクスプレス / 稲荷町駅 徒歩10分
2006年築 / 11階建 / 22戸 / RC造
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価格偏差値
29.3
割高
推定相場価格より19.5%割高
相場
10,038万円
142.1万円/㎡
7,202
9,093
10,984
12,875
AI査定結果
推定相場価格
10,038万円
142.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
9,093万円〜10,984万円
128.7万円/㎡〜155.5万円/㎡
推定賃料
24.8万円
0.35万円/㎡
推定利回り
2.5%
最終更新日: 2025年10月6日
グランシティ上野松が谷
12,000万円（169.9万円/㎡）/ 2階 / 70.63㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は116.83万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（169.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて45.4%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/26 | 12,000万円 | 169.9万円 | 2階 | 70.63㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/09 | 8,180万円 | 110.7万円 | 6階 | 73.88㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/06 | 7,980万円 | 113.0万円 | 8階 | 70.63㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/09/30 | 6,680万円 | 94.6万円 | 11階 | 70.63㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/25 | 6,780万円 | 96.0万円 | 7階 | 70.63㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例24件の平均平米単価は142.02万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/26 | グランシティ上野松が谷 台東区松が谷二丁目 | 稲荷町駅10分 | 12,000万円 | 169.9万円 | 70.63㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 2006年 | 22戸 | RC |
| 2024/10/24 | ディーグランセ池之端三段坂 台東区池之端四丁目 | 根津駅5分 | 7,980万円 | 141.5万円 | 56.41㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 北西 | 2004年 | 35戸 | RC |
| 2025/10/04 | アーバンキャッスル根岸 台東区根岸二丁目 | 鶯谷駅6分 | 7,390万円 | 138.0万円 | 53.56㎡ | 2LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 2005年 | 27戸 | RC |
| 2025/06/01 | クラルテ入谷 台東区下谷二丁目 | 入谷駅3分 | 9,490万円 | 134.1万円 | 70.78㎡ | 3LDK | 2階 / 13階建 | 南西 | 2005年 | 47戸 | RC |
| 2025/04/06 | ウィルレーナ東京入谷 台東区下谷三丁目 | 入谷駅4分 | 6,990万円 | 130.2万円 | 53.67㎡ | 2LDK | 2階 / 13階建 | 南 | 2011年 | 37戸 | RC |
| 2025/07/29 | アデニウム入谷ステーションファースト 台東区下谷二丁目 | 入谷駅1分 | 8,480万円 | 153.0万円 | 55.42㎡ | 2LDK | 7階 / 15階建 | 北西 | 2010年 | 68戸 | SRC |
| 2025/08/24 | コアマンションフリージオ上野 台東区下谷一丁目 | 入谷駅2分 | 7,698万円 | 131.3万円 | 58.63㎡ | 2LDK | 4階 / 13階建 | 南東 | 2004年 | 46戸 | SRC |
| 2025/10/06 | リ・プレゼ入谷 台東区千束三丁目 | 入谷駅8分 | 8,880万円 | 137.7万円 | 64.51㎡ | 2LDK | 11階 / 11階建 | 西 | 2004年 | 31戸 | RC |
| 2025/06/21 | ネバーランド上野松が谷 台東区松が谷三丁目 | 入谷駅8分 | 9,598万円 | 127.5万円 | 75.29㎡ | 3LDK | 7階 / 12階建 | 南 | 2002年 | 20戸 | SRC |
| 2024/08/27 | アスコットパーク上野 台東区東上野六丁目 | 稲荷町駅4分 | 9,790万円 | 129.9万円 | 75.34㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 2005年 | 15戸 | RC |
| 2025/09/30 | クレストフォルム上野イーストコート 台東区東上野一丁目 | 上野駅8分 | 11,980万円 | 156.9万円 | 76.37㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 東 | 2005年 | 41戸 | RC |
| 2025/10/06 | ユニオンパレス御徒町 台東区台東三丁目 | 仲御徒町駅2分 | 11,499万円 | 169.4万円 | 67.89㎡ | 2LDK+S | 10階 / 12階建 | 南 | 2001年 | 48戸 | SRC |
| 2025/04/19 | コアマンション御徒町フリージオ 台東区台東三丁目 | 仲御徒町駅2分 | 9,800万円 | 142.7万円 | 68.67㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 東 | 2004年 | 44戸 | RC |
| 2024/03/14 | コージーコート上野御徒町I 台東区東上野一丁目 | 新御徒町駅2分 | 8,190万円 | 127.5万円 | 64.24㎡ | 3LDK | 4階 / 13階建 | 東 | 2011年 | 38戸 | RC |
| 2025/04/11 | セザール御徒町 台東区台東三丁目 | 仲御徒町駅3分 | 9,280万円 | 129.2万円 | 71.8㎡ | 1R | 7階 / 10階建 | 南 | 2001年 | 26戸 | RC |
| 2025/09/11 | 藤和シティホームズ御徒町IIIパークサイド 台東区台東三丁目 | 御徒町駅6分 | 8,480万円 | 129.2万円 | 65.62㎡ | 3LDK | 11階 / 12階建 | 東 | 2003年 | 44戸 | RC |
| 2024/06/08 | アスコットパーク新御徒町プラシード 台東区台東四丁目 | 新御徒町駅3分 | 7,180万円 | 128.1万円 | 56.05㎡ | 1SLDK | 6階 / 12階建 | 東 | 2004年 | 30戸 | RC |
| 2025/06/01 | グランベルセントラルステージ 台東区台東一丁目 | 秋葉原駅9分 | 7,890万円 | 142.4万円 | 55.41㎡ | 2LDK | 8階 / 12階建 | 東 | 2001年 | 33戸 | SRC |
| 2025/10/06 | ネオマイム新御徒町 台東区台東三丁目 | 新御徒町駅10分 | 8,780万円 | 155.5万円 | 56.45㎡ | 2LDK | 3階 / 13階建 | 東 | 2003年 | 35戸 | SRC |
| 2025/09/01 | シティハウス新御徒町ステーションコート 台東区元浅草一丁目 | 新御徒町駅1分 | 10,200万円 | 176.0万円 | 57.96㎡ | 2LDK | 8階 / 14階建 | 西 | 2011年 | 64戸 | RC |
| 2025/03/14 | ドムール浅草II 台東区浅草二丁目 | 浅草駅9分 | 8,480万円 | 133.5万円 | 63.51㎡ | 2LDK+S | 7階 / 9階建 | 南東 | 2001年 | 38戸 | RC |
| 2025/05/04 | アルシオン浅草国際通り 台東区西浅草二丁目 | 田原町駅4分 | 7,980万円 | 140.6万円 | 56.76㎡ | 2LDK | 7階 / 15階建 | 南 | 2001年 | 66戸 | SRC |
| 2024/10/27 | クリオ浅草参番館 台東区寿一丁目 | 田原町駅5分 | 7,290万円 | 130.6万円 | 55.8㎡ | 2LDK+S | 2階 / 11階建 | 西 | 2004年 | 50戸 | RC |
| 2025/06/02 | アスコットパーク新御徒町ソレイユ 台東区三筋二丁目 | 新御徒町駅5分 | 9,980万円 | 139.6万円 | 71.51㎡ | 2LDK | 12階 / 12階建 | 南 | 2005年 | 63戸 | RC |
| 2025/10/05 | ライオンズグローベル浅草雷門 台東区雷門一丁目 | 浅草駅4分 | 12,680万円 | 184.1万円 | 68.86㎡ | 2LDK+S | 3階 / 13階建 | 南 | 2005年 | 49戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で28.1%上昇、台東区では50.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（169.9万円）は台東区の平均と比較して10.8%割高です。
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2011年築 / 10階建 / 27戸 / RC造