2001〜2011年築, 専有面積63.88㎡〜83.88㎡の平均販売価格
東京都
131.6万円/㎡
前年比+33.0%
台東区
144.5万円/㎡
前年比+17.7%
グランシティ上野松が谷
東京都台東区松が谷二丁目
つくばエクスプレス / 稲荷町駅 徒歩10分
2006年築 / 11階建 / 22戸 / RC造
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6階 / 73.88㎡の場合
相場
8,151万円
110.3万円/㎡
4,938
7,080
9,222
11,365
AI査定結果
推定相場価格
8,151万円
110.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,080万円〜9,222万円
95.8万円/㎡〜124.8万円/㎡
推定賃料
23.3万円
0.32万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2025年5月29日
グランシティ上野松が谷
8,180万円（110.7万円/㎡）/ 6階 / 73.88㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は103.57万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/09 | 8,180万円 | 110.7万円 | 6階 | 73.88㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/06 | 7,980万円 | 113.0万円 | 8階 | 70.63㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/09/30 | 6,680万円 | 94.6万円 | 11階 | 70.63㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/25 | 6,780万円 | 96.0万円 | 7階 | 70.63㎡ | 3LDK | 南西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は110.69万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/09 | グランシティ上野松が谷 台東区松が谷二丁目 | 稲荷町駅10分 | 8,180万円 | 110.7万円 | 73.88㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 2006年 | 22戸 | RC |
| 2025/04/07 | クレヴィア上野松が谷 台東区松が谷二丁目 | 上野駅11分 | 8,180万円 | 111.8万円 | 73.16㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 2011年 | 39戸 | RC |
| 2025/05/20 | ネバーランド上野松が谷 台東区松が谷三丁目 | 入谷駅8分 | 9,798万円 | 130.1万円 | 75.29㎡ | 3LDK | 7階 / 12階建 | 南 | 2002年 | 20戸 | SRC |
| 2024/08/27 | アスコットパーク上野 台東区東上野六丁目 | 稲荷町駅4分 | 9,790万円 | 129.9万円 | 75.34㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 2005年 | 15戸 | RC |
| 2024/10/21 | アスコットパーク浅草松が谷 台東区松が谷一丁目 | 田原町駅6分 | 7,400万円 | 121.2万円 | 61.04㎡ | 2LDK | 8階 / 14階建 | 南 | 2006年 | 29戸 | RC |
| 2024/08/18 | ドラゴンマンション上野壱番館 台東区北上野二丁目 | 入谷駅5分 | 9,800万円 | 124.8万円 | 78.53㎡ | 3LDK | 11階 / 13階建 | 東 | 2002年 | 64戸 | SRC |
| 2024/10/15 | レジェンド松が谷 台東区松が谷四丁目 | 入谷駅6分 | 5,990万円 | 94.4万円 | 63.44㎡ | 2LD・K | 2階 / 12階建 | 南東 | 2003年 | 33戸 | RC |
| 2023/12/17 | LEGEND松が谷 台東区松が谷四丁目 | 入谷駅5分 | 6,480万円 | 84.9万円 | 76.37㎡ | 3LDK | 2階 / 12階建 | 南西 | 2003年 | 33戸 | RC |
| 2023/11/19 | ファミール浅草シティウエスト 台東区西浅草二丁目 | 田原町駅4分 | 6,980万円 | 112.6万円 | 62㎡ | 2LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 2002年 | 37戸 | SRC |
| 2024/07/17 | イニシア浅草 台東区西浅草二丁目 | 田原町駅5分 | 6,380万円 | 95.7万円 | 66.69㎡ | 2LDK | 2階 / 15階建 | 南 | 2008年 | 49戸 | SRC |
| 2025/04/02 | 上野アムフラットII 台東区東上野五丁目 | 上野駅5分 | 7,480万円 | 111.6万円 | 67.02㎡ | 2LDK | 6階 / 9階建 | 東 | 2003年 | 20戸 | SRC |
| 2021/09/30 | ファミール浅草アンシェール 台東区西浅草一丁目 | 田原町駅4分 | 6,180万円 | 107.5万円 | 57.5㎡ | 2LDK | 8階 / 10階建 | 西 | 2003年 | 41戸 | RC |
| 2024/02/23 | グランシティ上野 台東区下谷一丁目 | 上野駅7分 | 7,480万円 | 103.8万円 | 72.05㎡ | 2LDK | 7階 / 14階建 | 東 | 2004年 | 48戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で33%上昇、台東区では17.7%上昇しています。
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つくばエクスプレス / 入谷駅 徒歩 8分
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2000年築 / 14階建 / 39戸 / SRC造